Namera o oddaji nepremičnega premoženja v najem

Na podlagi 9. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23-ZORR) in 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 31/18), Občina Bohinj, ki jo zastopa župan Jože Sodja, objavlja naslednjo:

NAMERO

o oddaji nepremičnega premoženja v najem

Občina Bohinj, Triglavska cesta 35, Bohinjska Bistrica, kot najemodajalka nepremičnega premoženja objavlja namero o oddaji nepremičnega premoženja v najem po metodi neposredne pogodbe.

Predmet najema je večnamenska dvorana Danica v Bohinjski Bistrici, kar vključuje celotno dvorano, predprostor, sanitarije in eno garderobo v času od 1. 7. 2026 do 30. 9. 2026. Gostinski lokal in ena izmed garderob (le-ta se uporablja za namene javnih sanitarij) niso predmet najema.

Najemniku najemodajalec daje soglasje za oddajo dvorane ali dela dvorane v podnajem tretjim osebam. Za oddajo plezalne stene uporabnikom mora najemnik zagotoviti vsaj tak standard varne uporabe, kot jo ima najemodajalec dogovorjeno z društvom ESTET, ki skrbi za vzdrževanje in oddajo plezalne stene tretjim osebam v času izven najema po tej pogodbi. Uporabniki plezalne stene morajo pred uporabo podpisati izjavo, kot izhaja iz Pravil uporabe plezalne stene, ki so javno objavljena v dvorani, s pravili pa mora najemnik seznaniti uporabnike tudi tako, da jim pred uporabo izroči pisni izvod pravil.

Najemnik je za najem dvorane dolžan plačati najemnino, ki znaša 550,00 EUR mesečno. Višina najemnine oziroma uporabnine, ki jo najemnik zaračuna podnajemnikom oziroma uporabnikom dvorane, ne sme biti manjši od 20% cene najema, kot je določen v Ceniku Občine Bohinj, ki je priloga Sklepu o določitvi cen (Uradni vestnik OB, št. 7/23) za dvorano Danica. V primeru, da se v dvorani organizira prireditev s plačilom vstopnine, se zaračuna urni najem po veljavnem ceniku.

Stroške tekočega vzdrževanja, kot so poraba elektrike in komunalne storitve, za mesece julij, avgust in september nosi najemnik.  Poraba elektrike in komunalne storitve vodarine se najemojemalcu zaračunajo v višini 80 % prejetega mesečnega računa od dobavitelja. Če najemnik oziroma podnajemnik pri uporabi dvorane in/ali njene opreme povzroči škodo namenoma, iz malomarnosti ali zaradi nepravilne uporabe, je dolžan kriti povzročeno škodo sam. O tem mora takoj po nastanku škode obvestiti najemodajalca.

V primeru, da bi najemodajalec dvorano sam potreboval za svoje potrebe (potreba po izvedbi občinskih prireditev, ki jih zaradi objektivnih razmer ne bi mogel izvesti drugje), o tem obvesti najemnika vsaj 5 dni pred nameravano uporabo dvorane. Taka uporaba ne predstavlja kršitve pogodbene obveznosti najemodajalca in najemnik ni upravičen do zmanjšanja najemnine, se pa najemniku sorazmerno zmanjšajo tekoči stroški, kolikor pride do uporabe po tem odstavku v mesecih julij, avgust in september.

Rok za podajo ponudbe, ki mora vsebovati podatke o ponudniku, izjavo ponudnika, da bo izpolnjeval vse pogoje in višino ponujene najemnine na sezono, je 15. 6. 2026.

Vlogo je potrebno posredovati najkasneje zadnji dan roka pisno, s priporočeno poštno pošiljko na naslov: Občina Bohinj, Triglavska cesta 35, 4264 Bohinjska Bistrica ali osebno na vložišče občine Bohinj (v času uradnih ur) oz. po elektronski pošti na naslov: vlozisce@obcina.bohinj.si

Najemna pogodba bo sklenjena za določen čas in sicer od 1. 7. 2026 do 30. 9. 2026.

Po prejemu ponudb, če bo zainteresiranih oseb več, se bo z njimi opravilo pogajanja o ceni in o drugih pogojih pravnega posla.

Občina Bohinj lahko  postopek oddaje v najem ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega posla.

Vsa pojasnila in dodatne informacije glede pogojev najema in predmeta najema lahko interesenti dobijo pri Evi Hajdinjak v času uradnih ur, telefon 04/ 577 01 69, elektronska pošta: eva.hajdinjak@obcina.bohinj.si